W dzisiejszych czasach każdy bank dokładnie się zabezpiecza podczas udzielania kredytu mieszkaniowego, ponieważ nigdy nie wiadomo do końca, kim są kredytobiorcy i czy będą dany kredyt mieszkaniowy spłacać. Obecnie banki zabezpieczają się w najlepiej jak to jest możliwe. Lecz zawsze można trafić na nieuczciwych kredytobiorców. Czasem nie możemy również przewidzieć jak potoczą się nasze losy, a kredyt mieszkaniowy zaciągany jest na wiele lat w czasie, których może zdarzyć się bardzo dużo. Utrata pracy może wiązać się z zaleganiem w spłatach i dlatego banki muszą się zabezpieczać się przed takimi sytuacjami. Najczęściej takimi zabezpieczeniami są właśnie nabywane nieruchomości, gdyż zawsze jest szansa na odzyskanie przez bank włożonej gotówki. Jeśli istnieje zagrożenie, że kredytobiorcy stracą mieszkanie lub dom to pomimo wielkich trudności są w stanie zadbać, aby raty były spłacanie w terminie. Kredyt mieszkaniowy jest najczęściej spłacany, gdyż nikt nie chce stracić poczucia bezpieczeństwa, jakie daje nam dom.
